买房是一件开心而又令人激动的大事，在中国人眼里，买了房子才算真正的安定，纵使花了大价钱，纵使房价一路飙涨，

都阻止不了人们买房的心思。其实买房远远不止开发商标的那些价，不是全额付清的房子哪个不得交几十万的利息费？业主们在交完了房款，还有各种各样的税等着要交呢。昆山别墅装修公司阿里山别墅给大家收集了买房子要交那些水。

买房子要交哪些税?

　1、契税

首先，如果90平方米及以下普通住房，而且该住房属于家庭唯一住房的，应当按1%的税率征收契税，90到144平米的普通住宅按1.5%征收，超过144平米的按3%来算，通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收的。

　2、印花税

在签订房屋合同的时候就直接缴纳印花税，按照总房款的0.05%交付，一般跟首付款一起缴，便于开发商统一办理合同登记和房产证。

3、银行按揭费

如果办理按揭贷款买房的话，签合同时要交的接下来就是银行按揭费用，各银行间有细微的差别，大家可根据实际情况去缴纳。

4、大修基金

下面需要缴纳的就是大修基金了，通常购房款的2%-3%是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分的，比如说外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。

5、物业管理费

从收房日开始计算，以购房者验收房屋合格之日起开始计算，一般先缴纳三个月。

6、交易手续费

还有一点就是交易手续费用了。住宅为建筑面积X3元/㎡，而非住宅为建筑面积 X11元/㎡。

7、权属登记费

权属登记费也是需要收取的，权属登记费就是办理房产证的费用。