在和装修公司洽谈好合作以后,就该签订装修合同并预付装修款啦。一般来讲,业主在签订装修合同后并非一次性将款项结清的,
而是根据施工进度分为3步进行付款。有开工预付款、中期款、三期款。昆山别墅装修今天给大家解析一下什么是开工预付款,什么是中期进度款。
1、开工预付款是啥?
开工预付款是工程的一个起动资金,是应该水电工进场前交付。用于基层材料款与部分人工费,如木工板、水泥、沙、电线、木条等材料,以30%为宜。
2、啥时候交付开工预付款?
工程进行一半后,支付工程款的30%~50%为宜。因为这时基层工程已基本的完成并验收。若这时出现资金问题,最易出现耽误工期情况。若一次性支付的金额较大,可分成2——3次支付,但间隔时间可短些,每次支付的金额可相对少些。
3、开工预付款用途?
预付款可以更好地保证工程质量。对于工程质量可根据《建筑装饰工程施工及验收规范》上所规定的标准进行验收,即便实际上您不可能完全按标准去验收,但合同中有这样明确的规定,则会对施工行为起到制约作用,能够最大限度的保护您自身的利益。
中期进度款 材料施工须算清
工程进行到一段时间后,就进入了中期进度款付款阶段,这个时期一般是泥瓦施工、水电工工等各项工程进行到一定时间后,进一步交纳的材料费用。
1、什么是中期进度款?
随着工程进度推移,客户应该如何掌握中期进度款的支付数量呢?最先的预付款一般都是基层材料款和少量人工生活费,比如一开工就要使用的材料(木工板、水泥、河沙、电线、木条等等)都由预付款支付。那么中期进度款就是进一步的材料费用。
2、什么时候交付中期进度款?
中期进度款就说明是装修工程中期的时候交付的,因此可以在装修工程中期交付。
3、中期进度款用途?
中期进度款一般应支付工程款以30-50%为宜,因为饰面材料往往较基层材料贵一些,如果这个时候出现资金问题,最易出现耽误工期的情况。
本文出自 阿里山风水文化事务所 ,原文链接:https://www.alish.com.cn/201706/1324.html 。如若转载请注明出处。
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