装修合同是业主和装修公司洽谈之后约定的文件，也是有效的法律文件，是业主今后维护自身利益的有效凭证，

许多业主都知道对待装修合同应该谨慎签订，但很多业主对于装修合同签订与审核都一知半解，不仅搞不清合同具体内容，更是不知道审核工作的重点，这对业主自身是非常不利的。昆山别墅装修公司提醒业主，签订装修合同应该把握这4个大方向。

一：合同形式

上述装修合同有三种形式：清包、半包、全包，选择全包方式的，要向其索要购买的材料明细表、合格证、发票;选择半包方式的，选用的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，禁止使用国家明令淘汰的装修材料。

二：付款方式

一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的装修付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。

三：保修条款

装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。

四：售后服务

合同中售后服务不能忽视。最突出的问题是保修期内出现问题，装修公司故意拖延时间或以种种借口不给维修。因此，消费者在签订合同时就应在合同中注明保修期限，分期付款方式等内容，以防备装修公司把风险全部留给消费者。